1. řízení
Tržní mechanismus je roztříštěn. Na model obsazení na místě jsou zvyklé stavební, stavebnictví, dohled a designérské jednotky. Pro následnou práci řeší problémy pouze tehdy, když vzniknou, a jejich schopnost kontrolovat kvalitu je nedostatečná. Hloubkový návrh prefabrikovaných komponent není dobře integrován do částí obsazení; Stavební jednotka postrádá odpovídající pokyny pro komplexní výkonnost komponent a postrádá koordinaci; Zatímco továrna na komponenty postrádá komplexní konstrukční schopnosti pro produkty a nemá hloubkový základní výzkum připojení uzlů prefabrikovaných komponent; Nedostatečné zvážení spojení uzlů, odolnost proti zemětřesení atd. Výsledkem bylo, že produkty se pasivně přizpůsobují trhu a představují vážné překážky rozvoji shromáždění. Je třeba provést rozdělení komponent předem. Nepřirozené rozdělení poškodí ekonomiku, hladkost a konečnou kvalitu inženýrství projektu. Negativní dopad a současný trh je obtížné se mu rychle přizpůsobit.
Rozhraní kvalitní odpovědnosti je třeba dále objasnit. Neexistuje nedostatek komplexních standardů řízení kvality a výroby prefabrikované budovy a příslušné odpovědnosti za řízení, systémy, pracovní standardy pro řízení a procesy všech stran zapojených do výstavby nejsou dostatečně jasné. Prefabrikované budovy vyžadují úzkou spolupráci mezi všemi jednotkami. Právě kvůli mechanismu provozu trhu, návrhu, konstrukci a komponentních společností a hloubkových konstrukčních jednotek jsou ve stavu fragmentace, což vede k nejasné rozhraní odpovědnosti za kvalitu. Pokud dojde k prosakování vody, odpovědnost spočívá v továrně na konstrukci, konstrukci nebo komponenty. V současné době neexistuje žádná metoda zralého potvrzení.
Pro systémy řízení je obtížné se rychle přizpůsobit. Shromáždění integrovaných projektů vyžaduje vysokou koordinaci integrity a řízení projektu, což klade vyšší požadavky na schopnosti řízení a metody řízení souvisejících podniků. Současný systém řízení je stále ve fázi správy „obsazení na místě“ a postrádá celkové metody myšlení a správy mezi návrhem, výrobou komponent a před a po výstavbě. Systém řízení je třeba dále zlepšit kombinací technologie BIM, inteligentního řízení a jiných prostředků.
2. technické aspekty
Technologie postrádá systematičnost a integritu. Je obtížné zajistit kvalitu sestaveného integrovaného bydlení. Nejedná se pouze o shromáždění prefabrikovaných komponent, ale také zahrnuje mnoho faktorů, jako je technologie podporující vodu a elektřinu, technologie, dopravní nástroje, technologie zvednutí, technologie fixního připojení atd. Ačkoli tyto technologie jsou nyní zralé, je více potřebné integrace a podpora těchto technologií. Vzhledem k nízkému stupni standardizace ovlivňuje standardizaci příslušenství a příslušenství a integraci podpůrných technologií, což brání zlepšení kvality.
Podpůrný normativní a standardní systém stále chybí. Pokud jde o skutečné operace na místě, jsou současné technické standardy bezpečnostních profesionálů stále nedostatečně integrovány s integrovanou konstrukcí shromáždění a ochranou bezpečnosti, podpory bednění, lešení, správa mechanických zařízení atd. Mnoho z prefabrikovaných inspekcí kvality, přijetí a řízení je založeno na strukturách obsazení. Například stále chybí perfektní metody inspekce pro připojení rukávů a chybí nezbytná záruční opatření a metody inspekce pro těsnost injektáže.
3. design
Technologie postrádá systematičnost a integritu. Je obtížné zajistit kvalitu sestaveného integrovaného bydlení. Nejedná se pouze o shromáždění prefabrikovaných komponent, ale také zahrnuje mnoho faktorů, jako je technologie podporující vodu a elektřinu, technologie, dopravní nástroje, technologie zvednutí, technologie fixního připojení atd. Ačkoli tyto technologie jsou nyní zralé, je více potřebné integrace a podpora těchto technologií. Vzhledem k nízkému stupni standardizace ovlivňuje standardizaci příslušenství a příslušenství a integraci podpůrných technologií, což brání zlepšení kvality.
Podpůrný normativní a standardní systém stále chybí. Pokud jde o skutečné operace na místě, jsou současné technické standardy bezpečnostních profesionálů stále nedostatečně integrovány s integrovanou konstrukcí shromáždění a ochranou bezpečnosti, podpory bednění, lešení, správa mechanických zařízení atd. Mnoho z prefabrikovaných inspekcí kvality, přijetí a řízení je založeno na strukturách obsazení. Například stále chybí perfektní metody inspekce pro připojení rukávů a chybí nezbytná záruční opatření a metody inspekce pro těsnost injektáže.
4. prefabrikované komponenty a přeprava
Kvalita a zásobovací kapacita prefabrikovaných komponent je třeba ještě více zlepšit. Ve srovnání s betonem na místě je méně výrobců pro prefabrikované komponenty. Prefabrikované komponenty mají vlastnosti složité strukturální formy, vysoké požadavky na kvalitu vzhledu a rozměrovou přesnost a velké množství zabudovaných částí a vyhrazených děr. V dnešní době je obtížné zaručit kvalitu plísní mnoha společností, které změnily výrobu. V této fázi není možné dosáhnout skoku z chyb „na úrovni centimetrů“ na „milimetrovou úroveň“. Současně mají prefabrikované komponenty na některých staveništích stále problémy, jako je nejasná identifikace komponent, nedostatečná drsná povrchová nastavení a nepravidelné umístění ocelových tyčí.
Efektivní logistický systém dosud nebyl stanoven. Logistický systém je velmi důležitý pro propagaci prefabrikovaných produktů. Efektivní logistický systém může zajistit včasné zásobování komponent, snížit sekundární manipulaci, snížit poškození prefabrikovaných komponent, snížit náklady na přepravu a instalaci, zlepšit účinnost instalace a hrát významnou roli při zlepšování konečné kvality prefabrikovaných produktů. důležitá role. V současné době není systém přepravy materiálu dostatečně rozvinut. Nesprávné umístění vede k velkému poškození během přepravy. Spojení mezi továrnou komponenty, procesem přepravy a staveništěm nestačí. Náklady na dopravu jsou stále relativně vysoké. V mnoha projektech nemají komponenty kam jít. Pozice a pořadí umístění komponenty během umístění a instalace ovlivňují průběh instalace a konstrukce a efektivita konstrukce není vysoká. V praxi mnoho projektů v Pudongu přijímá metodu „použití jedné vrstvy k přípravě jedné vrstvy“ pro prefabrikované komponenty formulací plánu dodávky komponenty a jeho úzce integruje do plánu stavebnictví, tj. Příprava dostatečné vrstvy prefabrikovaných komponent na místě v případě nedostatku komponenty. použití. Vzhledem k tomu, že spojení mezi přepravou a místem je plynulejší, některé projekty mohou umožnit zvednout a nainstalovat prefabrikované komponenty přímo na místě, účinně snižovat stohování na místě a sekundární manipulaci s komponenty, snížení nákladů, zlepšení efektivity přepravy a instalace a zajištění bezpečnosti komponent. Kvalita instalace.
5. Konstrukce
Klouby a injekční konstrukce nejsou zavedeny. Za prvé, existuje velké množství ocelových tyčí rozptýlených ve strukturálních uzlech, které lze snadno bojovat. Požadavky na návrh na polohu ocelových tyčí nelze během konstrukce přesně dosáhnout, což má za následek problémy, jako je snížená efektivní výška, nerovnoměrná tloušťka ochranné vrstvy, nedostatečná rozestupy ocelové tyče a nedostatečná délka ukotvení ocelové tyče. , ovlivňující funkci struktury. Za druhé, po mnohokrát se používají bednění běžně používané při výlisku ze vyztužené betonové lišty, jsou deskové švy větší a snadno dojde k úniku spárování. Zejména je obtížnější připojit bednění v uzlech, což ztěžuje zajištění velikosti uzlů a únik spárování je výraznější. Výsledkem jsou voštiny, postavené povrchy, exponované šlachy a dokonce i velké dutiny na betonovém povrchu. Zatřetí, vzhledem k hustým ocelovým tyčům v uzlech je obzvláště obtížné vibrovat, což může snadno snížit tuhost a sílu uzlů; Začtvrté, injektáž není dostatečně hustá. Existuje mnoho případů, kdy injektáž na místě nestaví silo klouby podle specifikací a hustota injektáže je obtížné zaručit.
Nedostatečná opatření k odolání praskání a prosakování. Například vertikální praskliny se vyskytují v prefabrikovaných panelech podél směru ocelových tyčí a během instalace se vyskytují trhliny během procesu nalévání betonu; Společné problémy s kvalitou, jako je prosakování vody z nepromokavých slabých bodů v prefabrikovaných panelech vnějších stěn; Otvory vytvořené během stavebního procesu nejsou účinně blokovány, což poskytuje velký prostor pro budoucí únik vody.
6. Dohled na místě
Chybí opatření dohledu a dohledu. Použití prefabrikovaných komponent vyžaduje, aby jednotky dozoru přijaly dohled nad továrnou a sledováním hlídku. Skutečností však je, že vzhledem k těsné nabídce komponent je obtížné, aby skutečný dohled šel do prefabrikovaných jednotek výroby komponent, aby se řídila kvalita výroby komponent. Protože prefabrikované budovy nejsou obsazeny na místě, mohou supervizoři jít na místo před nalití betonu a mohou „jasně vidět na první pohled“, zda splňují požadavky výkresů a specifikací. Prefabrikované budovy však postrádají takové kontrolní body kvality a jsou relativně rozptýleny a skryté. Celkový dohled a inspekce je pro supervizory obtížné se v krátké době přizpůsobit.
7. Lidské zdroje
V současné době mnoho vývojářů chybí vůdci projektů, kteří jsou obeznámeni s prefabrikovaným procesem řízení, designérské jednotky postrádají „hlavní designéry“ s celkovou integrací systému vhodnou pro prefabrikované budovy a stavební jednotky postrádají projekty s bohatými praktickými zkušenostmi, které jsou vhodné pro správu na místě. Manažeři a techničtí manažeři na místě nejsou obeznámeni se stavebním procesem a je zde nedostatek kvalifikovaných pracovníků. Dozorci, kteří jsou obeznámeni s problémy a procesy shromáždění, jsou stále velmi omezeni.
Odpovídající protiopatření
1. Komplexní budování systematické politiky a regulačního systému
Ve spojení s rozvojem prefabrikovaných projektů byl formulován „obrys pro rozvoj prefabrikovaného integrovaného bydlení“, aby se objasnila vývojová cesta, rozvojový model, plánování, cíle a specifické implementační metody industrializace bydlení po dlouhou dobu do budoucnosti.
2. Zlepšit systém technických předpisů a specifikace standardů
Rozvíjet relevantní standardy a specifikace. Pokud jde o standardy a specifikace, zaměřujeme se nejen na makro vedení, ale také zdůrazňujeme mikroprocecifickou implementaci a provoznost a zlepšujeme technické standardy konstrukce a standardní systémy kvality.
Prvním z nich je formulovat celkový plán přípravy pro příslušné technické standardy, vytvořit technický standardní systém pro rezidenční výstavbu z plánování, průzkumu, výroby, výstavby, inspekce, testování atd., A připravit řadu technických standardů, produktové standardy, manuály Atlas atd.;
Druhým je zlepšit systém standardizace budovy rezidenční budovy, který kombinuje povinné a doporučené standardy;
Třetí je, aby podniky vytvořily systém konstrukční metody vhodný pro prefabrikované projekty.
Zlepšit relevantní metody a procesy výstavby. Věnujte pozornost metodám a procesům konstrukce pro montáž monolitických komponent. V současné době se musíme zaměřit na výzkum a akumulaci konstrukčních metod a procesů, které jsou vhodné pro sestavení monolitických komponent a tvoří odpovídající systém.
Posílit dohled a řízení provádění standardů. Se zavedenými specifikacemi a standardy spočívá v implementaci. Je nutné posílit dohled a řízení provádění standardů a vytvořit přísný a efektivní systém dohledu a řízení.
3. objasněte systém celoživotní kvality odpovědnosti všech stran zapojených do výstavby
Rozdělte a definujte odpovědnost za kvalitu různých účastníků v prefabrikovaném projektu monolitické stavebnictví. Podniky a stavební jednotky pro rezidenční rozvoj jsou prvními osobami odpovědnými za kvalitu rezidenčních produktů. Přísně implementujte celoživotní odpovědnost za kvalitu vedoucího projektu.
4. Studium motivačních mechanismů vlády a měření politických opatření
Je nutné formulovat podrobná pravidla založená na původní politice, aby se zajistil podíl shromážděných integrovaných bydlení a prefabrikovaných komponent, zvýšení podílu jiných typů projektů a formulovat relevantní pobídky.
Posílit podporu podniků. Ačkoli „několik názorů na další podporu rozvoje prefabrikovaných obytných budov v tomto městě“ (Šanghaj Fuban [2013] č. 52) poskytuje preferenční politiky pro „odměny“ v oblasti pro prefabrikované obytné budovy, není možné zvážit odpovídající měření. Politiky (jako jsou daňové škrty, jednorázové dotace pro technickou transformaci, dotace na výzkum a vývoj atd.) Poskytují zásadům průmyslové podpory společnosti na základě výstupů, povzbuzují společnosti, aby zlepšovaly výrobní procesy, zvyšovaly výrobní kapacitu, obohacovaly typy produktů, zlepšovaly kvalitu a podporovaly rozvoj prefabrikovaného odvětví součástí. Stabilní vývoj. Například osvobození od daně ze zkušebních daní nebo politiky slev na daňové slevy na prefabrikované komponenty mohou snížit tlak na náklady na komponenty.
Upravit relevantní standardy poplatků. Podle toho musí být upravena nabíjecí základna stavebnictví, dohledu a designu a musí se formulovat provozní standardy, aby poskytovaly náklonnost politiky a podpora pro stimulaci nadšení příslušných podniků.
Mechanismus implementace a úpravy politiky. Zajistěte, aby byla zavedena politika v oblasti bydlení. Vláda posiluje interpretaci a školení nově zavedených politik; politiky a implementace.
5. Zlepšete mechanismy publicity, mobilizace, vzdělávání a školení
Zlepšit publicitu a spuštění. Plně využívejte různá média, prostřednictvím typické analýzy případů, výměny zkušeností atd. K vybudování reklamního a vzdělávacího systému pro industrializaci a školení o bydlení vlády, sdružení, podniků a veřejnosti, provádějí objektivní publicitu a získají uznání celé společnosti. Postupně souhlasí s tím, že pro podporu rozvoje bytového průmyslu položí pevnější základ.
Zlepšit mechanismy vzdělávání a školení. Implementujte školení technického a manažerského personálu, školí velké množství vynikajících talentů pro řízení projektů, zejména vůdců a projektových manažerů, a kultivujte skupinu manažerských talentů, kteří jsou obeznámeni s shromážděním integrovaného bydlení. „Půjčujte si moudrost“ od odborníků, vytvořte expertní databázi a „pozvěte“ odborníky, aby poskytli intelektuální podporu pro různé technické problémy při sestavování monolitických domů a dohledu nad velkými zdroji rizik. Pro složité problémy jdou odborníci na web, aby „okamžitě zkontrolovali puls“ projektu a eliminovali potenciální kvalita a bezpečnostní rizika.
6. Prozkoumejte specializaci a integrované stavební modely
Propagujte obecný smluvní model integrující návrh, konstrukci a produkci komponent prefabrikovaných stavebních projektů. Prefabrikované stavební projekty investované vládou upřednostňují obecný smluvní model integrující konstrukci a produkci komponent, podporují vytvoření „konsorcia“ majitelů, designu, konstrukce a podniky pro výrobu složek a aktivně kultivují skupinu lidí, kteří mohou poskytovat integrovanou návrh, produkční podniky, a povzbuzující integrovanou společnost a povzbuzující a detolují a detolují a detolují a detolují a detolují a detolují a detolují a detolují a detolují a detolují a detekují a detekují a detolují a jsou povzbuzující a detolují a detolují a detolují a povzbuzují a povzbuzují a povzbuzují a povzbuzují a povzbuzují a povzbuzují a povzbuzují a povzbuzují integrující podniky a povzbuzují a povzbuzují integrace.
Propagujte výstavbu podpůrných průmyslových řetězců. Dále zlepšit výrobní kapacitu výroby zařízení, podporovat produkční kapacitu produktu a firemní integrované možnosti smluvních smluv, zvyšovat úroveň výrobní kapacity a konstrukční konstrukci klíčových produktů prefabrikovaného bydlení a zlepšit splatnost prefabrikovaného bytového průmyslu.
7. Posilujte podrobné implementaci opatření pro správu kvality
Přísně kontrolujte aplikaci stavebnictví, přezkoumání kreslení, povolení ke stavebnictví, přijetí dokončení a další odkazy, aby se zajistilo, že prefabrikovaný projekt bude konstruován předepsanými standardy. Dozorčí agentury provádějí pravidelné zvláštní inspekce prefabrikovaných budov, okamžitě shrnují a hlásí problémy objevené během inspekcí, vážně se zabývají nezákonnými činnostmi všech stran zapojených do výstavby, urychlují formulaci a provádění opatření pro řízení a nadále podporují úroveň výstavby prefabrikovaných budov.
